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AGB

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die zwischen der A&S Immobilien GmbH (nachfolgend "Makler") und dem Kunden im Rahmen der Vermittlung von Immobilienobjekten zustande kommen – unabhängig davon, ob es sich um Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Mieter handelt.

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§ 2 Leistungen des Maklers

  1. Der Makler bietet Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung von Immobilien zum Kauf oder zur Miete an.

  2. Die Tätigkeit des Maklers erfolgt auf Grundlage eines Maklervertrags in Textform oder mündlich.

  3. Der Makler ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden (Doppeltätigkeit), sofern kein Interessenkonflikt besteht.

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§ 3 Provisionsanspruch

  1. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald durch die Vermittlung oder den Nachweis des Maklers ein Vertrag (z. B. Kauf- oder Mietvertrag) zustande kommt.

  2. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem im Vertrag, Exposé oder Angebot genannten Satz.

  3. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Hauptvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern das wirtschaftliche Ergebnis dem angebotenen entspricht.

  4. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrags und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung.

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§ 4 Haftung

  1. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten erhaltenen und weitergegebenen Objektinformationen.

  2. Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.

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§ 5 Vorkenntnis

Ist dem Kunden ein vom Makler nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies dem Makler unverzüglich mitzuteilen – spätestens innerhalb von 3 Werktagen – unter Angabe der Quelle.

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§ 6 Datenschutz

Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. 

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§ 7 Vertraulichkeit

Sämtliche durch den Makler bereitgestellten Informationen, insbesondere Exposés und Objektunterlagen, sind vertraulich und nur für den jeweiligen Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers unzulässig.

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§ 8 Schlussbestimmungen

  1. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

  2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

  3. Gerichtsstand ist, sofern gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers (Tettnang).

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Stand: 29.07.2025

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